Villaeffekten 2026: Sådan fungerer tilskuddet til energieffektivisering

»Villaeffekten« er navnet på det statslige tilskuddet til energieffektivisering i enfamiliehuse. Fra den 1. september 2026 kan ejere af enfamiliehuse, der opfylder betingelserne, ansøge om tilskud til en række forskellige energitiltag. Et af de tiltag, der udtrykkeligt er omfattet, er installation af FTX-ventilation.

Tilskuddet kan dække op til 30% af udgifterne til materialer, der er nødvendige for foranstaltningen, med et maksimalt tilskud på 60 000 kronor pr. enfamiliehus. Arbejdsomkostningerne er ikke omfattet af Villaeffekten.

For dem, der allerede overvejer at installere FTX, kan tilskuddet have en betydelig indflydelse på investeringsberegningen. Tilskuddet skal dog ikke betragtes som en automatisk rabat. Det er amtsstyrelsen, der behandler hver enkelt ansøgning og træffer afgørelse om støtte.

Villaeffekten i korte træk

• FTX-ventilation er en af de foranstaltninger, der er omfattet.
• Tilskuddet udgør højst 30% af de godkendte materialomkostninger.
• Det maksimale tilskud er 60 000 kronor pr. enfamiliehus.
• Tilskud på under 10 000 kronor udbetales ikke.
• Materialeomkostningerne skal derfor udgøre mindst 33 334 kronor.
• Huset skal være opført før 1990 og anvendes som fast bopæl.
• Huset må ikke allerede være tilsluttet et fjernvarmenet.

Hvad er Villaeffekten?

Villaeffekten er et tilskud, der skal fremme energieffektivisering i ældre enfamiliehuse. Det officielle navn er »tilskud til energieffektivisering i enfamiliehuse«.

Tilskuddet er rettet mod husejere, der gennemfører tiltag, der kan reducere bygningens energibehov eller gøre energiforbruget mere effektivt. Ud over FTX omfatter ordningen blandt andet visse varmepumper, vandbaserede varmesystemer, ekstra isolering, vindafdækning samt forbedring eller udskiftning af vinduer og døre.

Man kan ansøge om støtte til en eller flere godkendte foranstaltninger. Det samlede tilskud må dog ikke overstige 60 000 kronor pr. enfamiliehus. Der kan ydes tilskud højst to gange, og støtte, der er udbetalt under den tidligere tilskudsrunde 2023–2025, medregnes i maksimumsbeløbet.

Er FTX-ventilation omfattet af Villaeffekten?

Ja. Boverket angiver udtrykkeligt, at installation af et system til til- og friskluftventilation med varmegenvinding, FTX, er en støtteberettiget foranstaltning.

Et FTX-system sikrer en kontrolleret luftudskiftning i huset. Brugt luft ledes ud fra f.eks. køkken, badeværelse og vaskerum, samtidig med at filtreret udeluft tilføres soveværelser og stuer. I aggregatets varmeveksler overføres en stor del af varmen fra den udledte luft til den indkommende tilluft, uden at luftstrømmene blandes.

Sammenlignet med naturlig udluftning eller udelukkende mekanisk udluftning giver FTX bedre muligheder for at styre luftstrømmene og udnytte varmen, som ellers ville være blevet udluftet.

Valget af anlæg skal tilpasses blandt andet husets størrelse, grundplan, luftstrømme og den plads, der er til rådighed til installationen. Se vores sortiment af FTX-enhed til villaer og mindre ejendomme.

Hvem kan ansøge om tilskuddet?

For at kunne opnå Villaeffekten skal både ansøgeren og ejendommen opfylde visse grundlæggende betingelser.

• Du skal eje hele eller dele af enfamiliehuset.
• Huset skal bruges som fast bopæl.
• Du skal normalt være indskrevet i folkeregistret på adressen.
• Du skal have fast bopæl i huset senest på det tidspunkt, hvor udbetalingen anmodes om.
• Huset skal være bygget før 1990.
• Huset må ikke allerede være tilsluttet et fjernvarmenet.

Med »småhuse« menes enfamiliehuse og tomandshuse. Det kan være en fritstående villa, men også et parhus, et rækkehus eller et kædehus. Fritidsboliger er ikke omfattet, da huset skal bruges som fast bopæl.

Værdiåret er ikke altid det samme som byggeåret

En almindelig misforståelse er, at det udelukkende er husets oprindelige byggeår, der afgør, om det er omfattet. Betingelsen gælder derimod ejendommens værdiår.

Værdiåret er det år, hvor bygningen anses for at være opført i forbindelse med ejendomsvurderingen. Det falder ofte sammen med byggeåret, men kan være blevet udskudt efter en større tilbygning eller ombygning. Oplysningen fremgår normalt af Skatteværkets afgørelse om ejendomsvurdering. Yderligere oplysninger og relevante e-tjenester findes på Skatteverkets side om ejendomsvurdering.

Et hus, der oprindeligt blev opført før 1990, kan altså have et senere værdiår. Derfor er det klogt at tjekke ejendomsvurderingen, inden man planlægger et FTX-projekt på baggrund af tilskuddet.

Hvor meget kan man få i tilskud?

Villaeffekten kan yde højst 30% af udgifterne til det materiale, som amtsstyrelsen vurderer er nødvendigt for gennemførelsen af foranstaltningen. Det maksimale tilskud er 60 000 kronor pr. enfamiliehus.

Der ydes ikke tilskud, hvis det beregnede beløb er under 10 000 kronor. Det betyder, at de samlede godkendte materialomkostninger skal udgøre mindst 33 334 kronor.

Beløbene i tabellen er regneeksempler. Det endelige tilskud afhænger af, hvilke materialomkostninger amtsforvaltningen godkender. Den samlede investering påvirkes desuden blandt andet af husets størrelse, kanalføring, installationsforhold og valg af anlæg. Læs mere om hvad FTX-ventilation koster og hvilke faktorer der påvirker den endelige pris.

Hvad kan betragtes som materiale i et FTX-system?

Tilskuddet gælder ikke for en vilkårlig andel af projektets samlede beløb. Det gælder materialer, der anses for at være nødvendige for gennemførelsen af den godkendte energieffektiviseringstiltag.

Boverket beskriver blandt andet følgende som hovedkomponenter i et FTX-system:

• varmeveksler;
• ventilationskanaler;
• ventilatorer;
• filter;
• styrings- og reguleringssystemer.

I en egentlig FTX-installation kan der desuden være behov for eksempelvis kanaldele, luftventiler, lyddæmpere, isolering og monteringsmateriale. Det er dog amtsforvaltningen, der afgør, hvilke omkostninger der kan indgå i beregningsgrundlaget for tilskuddet.

For at lette vurderingen bør et tilbud og den efterfølgende faktura tydeligt skelne mellem:

• FTX-aggregat;
• andre materialposter;
• arbejdsomkostninger;
• rejser og transport;
• maskiner, projektering og andre omkostninger.

Et uspecificeret samlet beløb gør det sværere at se, hvilken del der vedrører materialer, der er berettiget til tilskud, og hvilken del der kan danne grundlag for ROT.

Hvilke krav stilles der til produkterne?

Produkter, der anvendes i forbindelse med foranstaltningen, skal være energieffektive. Boverket kan kræve, at ansøgeren dokumenterer produktets egenskaber og, hvor det er relevant, energiklassen.

Ved planlægningen af en FTX-installation er det derfor vigtigt, at der foreligger teknisk dokumentation for det pågældende anlæg. Dokumentationen bør blandt andet gøre det muligt at identificere produktet, energipræstationen og de relevante tekniske egenskaber.

Valget af anlæg bør samtidig baseres på husets faktiske behov. Boligareal, grundplan, dimensionerende luftgennemstrømning, tilgængeligt kanaltryk, støjkrav og placering har indflydelse på, hvilket anlæg der er egnet. Et større anlæg er ikke automatisk bedre, og et for lille anlæg risikerer at skulle arbejde unødigt hårdt.

ROT-fradrag for installationen – kan det kombineres med Villaeffekten?

Ja. Villaeffekten og ROT-fradraget gælder forskellige dele af investeringen. Ifølge Boverkets betingelser for »Villaeffekten« Tilskuddet dækker udgifterne til nødvendigt materiale. ROT-fradraget kan i stedet anvendes til den del af installationen, der udgør godkendte arbejdsomkostninger, forudsat at betingelserne for det pågældende tilskud er opfyldt.

I 2026 kan virksomheden trække højst 30% fra de godkendte arbejdsomkostninger på fakturaen. På Skatteverkets hjemmeside findes den aktuelle liste over arbejder, der kan være omfattet.

For en mere praktisk gennemgang af, hvad der gælder ved ventilationsarbejder, kan du læse vores artikel om ROT-fradrag for ventilation og installation.

For ROT-fradraget gælder blandt andet følgende:

• fradraget gælder kun for godkendte arbejdsomkostninger;
• materiale, rejser, udstyr og administration ikke giver ret til fradrag;
• kunden skal eje og benytte boligen;
• kunden skal have tilstrækkelig skat, som fradraget kan modregnes i;
• den virksomhed, der udfører arbejdet, skal normalt være godkendt til F-skat;
• betalingen skal kunne spores elektronisk;
• Kunden skal have ROT-rammen tilbage i løbet af året.

Det højeste ROT-fradrag er 50 000 kronor pr. person pr. år. ROT og RUT må tilsammen udgøre højst 75 000 kronor pr. person pr. år.

Det er installationsfirmaet, der angiver ROT-fradraget på fakturaen og derefter ansøger om udbetaling fra Skatteverket. Villaeffekten ansøges af husejeren selv, og ansøgningen behandles af länsstyrelsen.

Regneeksempel: Villaeffekten og ROT-fradrag

Et muligt udgangspunkt i beregningen er et luftbehandlingsanlæg som EvoAir A100S G3 til en pris på 37 587,50 SEK. Regneeksemplet forudsætter, at hele beløbet betragtes som en nødvendig og støtteberettiget materialomkostning.

• Materialeomkostninger: 37 587,50 kr
• Villaeffekten, 30%: ca. 11 276 kr
• Prisen på produktet efter et eventuelt tilskud: ca. 26 312 kr

I dette eksempel overstiger aggregatet den laveste materialeomkostning, der kræves for, at tilskuddet skal udgøre mindst 10 000 kronor.

I en komplet installation tilkommer der normalt yderligere systemmateriale. Hvis også dette materiale vurderes som nødvendigt og støtteberettiget, kan grundlaget for tilskuddet blive større.

Eksempel med installationsomkostninger og ROT

Antag desuden, at de godkendte arbejdsomkostninger for installationen udgør 30 000 kronor. Med 2026-niveauet for ROT kan fradraget udgøre højst 30% af de godkendte arbejdsomkostninger.

I det forenklede eksempel bliver kundens udgift ca. 47 312 kroner efter et eventuelt tilskud og ROT-fradrag.

Eksemplet forudsætter, at hele materialeomkostningen godkendes inden for Villaeffekten, og at hele beløbet på 30.000 kronor er godkendt som arbejdsomkostning i forbindelse med ROT. En installationsfaktura kan også indeholde rejseudgifter, maskinomkostninger, administrationsomkostninger og andre poster, der ikke giver ret til ROT-fradrag.

Sådan ansøger du om Villaeffekten

Ansøgningen behandles og afgøres af amtsstyrelsen i det amt, hvor ejendommen er beliggende. På Boverkets hjemmeside om »Villaeffekten« Her findes aktuelle oplysninger om, hvilken ansøgningsvej der skal følges, og hvilke formularer der skal bruges.

1. Kontroller, at huset opfylder de grundlæggende betingelser

Start med at kontrollere ejerforholdene, fast bopæl, værdiår og om huset er tilsluttet fjernvarme. Ejendommens værdiår fremgår normalt af afgørelsen om ejendomsvurdering.

2. Udarbejd et detaljeret tilbud

Tilbuddet bør angive, hvilke foranstaltninger der skal gennemføres, og tydeligt skelne mellem forskellige materialomkostninger, arbejdsløn og øvrige omkostninger. Bed også om et teknisk produktblad og oplysninger om energiklasse, når dette er relevant.

3. Indsend ansøgningen inden for den fastsatte frist

Ansøgningen skal normalt indgives senest seks måneder efter, at foranstaltningen er påbegyndt, og senest den 1. juni 2030.

En foranstaltning betragtes som påbegyndt, når installationen af det støtteberettigede materiale påbegyndes. Projektplanlægning, udarbejdelse af tilbud og andre forberedelser betragtes ikke som en påbegyndelse af foranstaltningen.

For foranstaltninger, der blev påbegyndt mellem den 17. oktober 2025 og den 31. august 2026, gælder der en særlig frist. Ansøgningen skal i så fald være indsendt senest den 28. februar 2027.

Materialet skal desuden være bestilt tidligst den 17. oktober 2025. Gem derfor ordrebekræftelser, bestillingsdokumenter og kvitteringer.

4. Vedlæg den korrekte dokumentation

Hvis installationen ikke er afsluttet på det tidspunkt, hvor ansøgningen indgives, skal du normalt vedlægge:

• teknisk specifikation eller produktdatablad;
• oplysninger om energiklasse, hvor det er relevant;
• detaljeret tilbud eller bestillingsordre;
• oversigt, der viser, hvilke omkostninger der vedrører de enkelte materialer.

Hvis installationen allerede er udført, skal du normalt også vedlægge fakturaer eller kvitteringer. Det skal klart fremgå, hvilke omkostninger der vedrører henholdsvis materialer og arbejde, samt hvornår arbejdet blev påbegyndt og afsluttet.

5. Anmod om udbetaling, når arbejdet er færdigt

Tilskuddet udbetales ikke blot på grund af, at ansøgningen er blevet godkendt. Når foranstaltningen er afsluttet, skal husejeren også anmode om udbetaling og redegøre for de endelige omkostninger.

Hvis foranstaltningen allerede er fuldt gennemført på tidspunktet for indgivelsen af ansøgningen, kan ansøgningen og anmodningen om udbetaling i visse tilfælde indgives i samme procedure.

Kan flere energitiltag kombineres?

Man kan ansøge om Villaeffekten til én eller flere godkendte foranstaltninger. En husejer kan f.eks. kombinere FTX med yderligere isolering eller udskiftning af vinduer og døre, forudsat at de pågældende foranstaltninger opfylder kravene.

Det kan være relevant, hvis materialeomkostningerne for en enkelt foranstaltning ikke når op på grænsen på 33 334 kronor. Godkendte materialeomkostninger fra flere foranstaltninger kan indgå i samme ansøgning, men det samlede tilskud må stadig ikke overstige 60 000 kronor pr. enfamiliehus.

Ofte stillede spørgsmål

Er tilskuddet garanteret, når man køber et FTX-aggregat?

Nej. At FTX er med på listen over godkendte tiltag, betyder ikke, at hvert køb automatisk giver ret til tilskud. Boligen, ansøgeren, produkterne, omkostningerne og fristerne skal opfylde betingelserne. Amtsstyrelsen træffer den endelige afgørelse.

Gælder Villaeffekten ved udskiftning af et eksisterende FTX-aggregat?

Ifølge oplysninger fra Boverket er installation af et FTX-system en foranstaltning, der er berettiget til tilskud. Ved en fuldstændig nyinstallation er sammenhængen tydelig. Hvis projektet kun omfatter udskiftning af en enhed i et eksisterende system, bør husejeren undersøge betingelserne hos amtsforvaltningen, inden der afgives ordre. Vurderingen kan afhænge af projektets omfang og af, om foranstaltningen opfylder betingelserne i forordningen.

Kan man selv installere systemet og alligevel få tilskud?

Boverket angiver, at der i sig selv ikke er nogen hindring for at modtage tilskud til materialeomkostningerne, hvis husejeren selv udfører arbejdet. Bygningsregler, krav til elsikkerhed og andre tekniske krav skal stadig overholdes. Eget arbejde giver ikke ret til ROT-fradrag.

Kan man få ROT-fradrag på hele installationsprisen?

Nej. ROT gælder kun for den del, der udgør godkendte arbejdsomkostninger. Materialer, rejser, administration, maskinomkostninger og andre tilknyttede omkostninger er ikke omfattet. Fakturaen bør derfor være tydeligt specificeret.

Hvornår skal ansøgningen indgives?

Ansøgningen skal normalt indgives inden for seks måneder efter påbegyndelsen af installationen og senest den 1. juni 2030. For foranstaltninger, der blev påbegyndt mellem den 17. oktober 2025 og den 31. august 2026, er sidste ansøgningsfrist den 28. februar 2027.

Hvad sker der, hvis årets penge slipper op?

Tilskuddet forventes at være tilgængeligt indtil udgangen af 2030, og ansøgningerne behandles i den rækkefølge, de modtages. En ansøgning kan derfor indsendes i løbet af et år og udbetales fra et senere års bevilling. En indsendt ansøgning er dog ikke en garanti for, at der ydes tilskud.

Offert på installation av FTX